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House on Florence
solo vendite: info@casafirenze.it

TORRE DONATI APARTMENT

Codice: A147

Zona: Firenze centro storico

Numero posti letto: 5

Superficie: 107 mq Classe enegetica: <b>F</b><br />IPE: <b>143,70 kWh/m<sup>2</sup> annui</b>

Numero locali: 5

Numero servizi: 2

Richiesta informazioni

DAVID QUALITY
LOCATION luxury
FEATURES
FURNISHING
LOCATION:
Appartamento posto in antica torre fiorentina nel centro storico di Firenze, fra Piazza Duomo e Piazza Santa Croce.

CENNI STORICI:
TORRE DONATI APARTMENT, meglio conosciuta come la seconda torre di Corso Donati (tra i principali personaggi storici della Firenze medievale, conosciuto come colui che esiliò Dante) e successivamente Torre dei Corbizzi, oggi è classificata come dimora storica.
La torre, ubicata in Via Matteo Palmieri e collegata al palazzo dei Corbizzi in Piazza San Pier Maggiore, si sviluppa su 6 livelli ed è posta in un punto strategico per il controllo degli accessi dalla vicina porta di San Pier Maggiore.
Presenta un portale con ghiera e tre finestre asimmetriche sul lato principale, oltre alle consuete buche pontaie. Curioso è il portale al primo piano, al quale si accedeva solo tramite una scala che veniva tolta durante la notte: una misura difensiva che rende l'atmosfera delle lotte politiche in Firenze tra il XIII ed il XIV secolo.
La torre è stata ristrutturata recentemente, cercando di conservare, recuperare ed evidenziare le caratteristiche originarie tipiche delle torri fiorentine medioevali e destinata ad abitazione.

DESCRIZIONE:
TORRE DONATI APARTMENT è una tipica casa torre fiorentina che si sviluppa dal 4° al 6° piano per mezzo di un'antica scala a chiocciola in pietra, senza ascensore, ma con una vista unica su Firenze che fa ben sopportare il disagio di salire a piedi fino al 6° piano.
La casa torre si compone di: al 4° piano soggiorno, cucina, ripostiglio, camera e due bagni, entrambi con finestra, al 5° piano un’altra camera, al 6° ed ultimo piano un altro soggiorno.

ARREDI E FORNITURE:
- soggiorno (4° piano): divano e tavolino
- cucina (4° piano): lavello, piano cottura a 4 piastre a gas, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, poltrona, mobilia con TV LCD, tavolo e sedie 
- ripostiglio/lavanderia (4° piano): lavatrice
- prima camera (4° piano): letto matrimoniale, 2 comodini, armadio, cassettone e sedie
- primo bagno (4° piano): lavabo, bidet, toilette e doccia
- secondo bagno (4° piano): lavabo, bidet, toilette e doccia
- seconda camera (5° piano): 2 letti singoli (unibili su richiesta), 2 comodini, armadio e cassettone
- grande soggiorno (6° piano con vista su Firenze): 2 divani, tavolino, mobilia, TV LCD e caminetto
- set biancheria da casa: lenzuola, coperte, asciugamani e telo da bagno

CARATTERISTICHE:
- superficie casa torre 107 mq
- pavimenti in antico cotto fiorentino
- pavimenti e rivestimenti bagno in ceramica
- infissi in legno
- soffitti con antiche travi in legno
- connessione internet con chiave USB Wi-Fi
- impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi
- Classe Energetica F (EPg 143.696 - EPi 128,331)

AFFITTI RESIDENZIALI: da 1 a 18 mesi
Non comprensivo di utenze (acqua, luce e gas), da pagare a consumo.

LOCAZIONI TURISTICHE:
 da 3 a 30 giorni
Canone di locazione comprensivo di utenze (acqua, luce e gas).

Listino affitti brevi-lungo termine:

Prezzo Mensile
Cedolare secca
Affitti transitori 1-18 mesi
2.000,00 €

Imposte per registrazione contratto con durata superiore a 30 giorni:
  • 50% imposta di registro (pari a 2% sul canone di locazione complessivo)
  • marche da bollo € 16,00 cadauna
  • in caso di "cedolare secca" non ci sono spese di registrazione (non applicabile in caso di società)